泰国房地产增长转向曼谷以外

仲量联行认为，泰国房地产市场从以曼谷为中心向多元化发展，主要受益于工业、旅游及政策引导的投资机会，集中在东部经济走廊及二线城市。

仲量联行认为，泰国在东南亚房地产市场的结构性转变中具备显著潜力，增长已由曼谷扩展至工业和旅游相关地区。东部经济走廊依然是发展的主要支柱，但二线城市和沿海地区的投资活动逐渐增加，这反映出一个更广泛的区域格局变化，基础设施投资等因素正在重塑资本流向。

泰国的房地产市场正在经历集中模式向分散发展转变，东部沿海、工业城镇及旅游重心地区正占据更大份额。这一变化与产业政策以及“中国+1”战略密切相关，推动企业向电子及电动汽车等高价值领域迁移，改善工业产权需求，管理型工业园区和特定行业集群开始变得越来越重要。

此外，仲量联行也强调了与旅游和健康相关的投资机会。在普吉岛和攀牙湾等地，为超豪华住宅、酒店及零售项目提供了广阔的发展空间，市场逐渐向更高质量的资产倾斜。泰国的房地产市场正朝向更为挑剔的发展阶段，投资者与租户更加关注基本面与环境标准，成功的关键在于抓住这一变化带来的机遇。